Gerçek Gazetesi
Vatandaşlar kat mülkiyetine geçerken vergi dairesine harç ödemekten kurtuldu. Ömer Sencer isimli emekli kadastrocu konuyla ilgili olarak Gerçek Gazetesi’ne açıklama yaparken, müjde verdi. Alınan harçla ilgili olarak, Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı’na şahsen itiraz ettiğini söyleyen duyarlı vatandaş Ömer Sencer, “.28.11.2007 tarihinde yürürlüğe giren 5711 sayılı kat mülkiyeti kanununda değişiklik yapılmasına ilişkin kanunun; 23. maddesinin geçici 1. maddesi “bu kanun yürürlüğe girdiği tarihten önce kat irtifakı kurulmuş ve üzerindeki yapılar tamamlanıp yapı kullanma izin belgesi alınmış bulunan ana gayrimenkullerde kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren en az 2 yıl içinde kat mülkiyetine geçmesi zorunludur. Bu ana gayrimenkullerde yapı kullanma izninin alındığı tarihten itibaren tahakkuk eden vergi, resim ve harçlar kat mülkiyetine geçiş işlemi sırasında cezasız olarak tahsil edilir.”
demekte olup; 192 sayılı harçlar kanunu 4 sayılı tarifesinde 2. bölümün son bendinde cins değişikliği işlemi sırasında süresinde yapılmadığından %50 fazlası alınır denmektedir.
Bu harca 20.05.2008 tarihinde Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı’na şahsen itiraz ettim. Maliye Bakanlığı’nın yapmış olduğum itirazı 19.07.2008 tarih 72484 sayılı yazıları ile 634 sayılı kanunun geçici 1. maddesine göre tahsil edilecek 28.11.2007 tarih öncesi kat irtifakı kurulmuş ana gayrimenkul tamamlanmış, yapı kullanma izin belgesi alınmış olan MESKEN VE İŞ YERLERİNDE kat mülkiyetine geçiş sırasında 28.11.2007 tarihinden itibaren 2 yıl içerisinde geçmeleri halinde %50 ilave harç aranmayacaktır, şeklinde vergi dairelerine talimat verilmiştir. Yani; vatandaş kat mülkiyetine geçerken vergi dairesine harç ödemekten kurtuldu.” dedi.
Kat mülkiyetine geçerken vergi dairesine harç ödenmesinin yanlışlığını ispat edip, uygulamaya son verilmesini sağlayan Ömer Sencer, girişimlerinden dolayı vatandaşların taktirini kazandı.